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“家居乐”二手房按揭贷款简介
基本含义：
　　中国银行“家居乐”二手房按揭贷款是指中国银行湖州分行与湖州兴业房地产经纪有限责任公司联手推出的面向申请购买二手房的借款人发放的人民币贷款。借款人是指具有完全民事行为能力的中国公民。实行“部分自筹、有效担保、专款专用、按月偿还”的原则。只要购房者具有较好的个人诚信，有相对稳定的收入来源，由兴业房地产经纪公司担保，即可享受像一手房那样的住房按揭贷款。

贷款条件：

　　1、具有完全民事行为能力，在当地有常住户口或有效居留身份，有固定住所和住址。
　　2、具有稳定的收入来源和按期偿还借款本息能力，个人社会信用良好。
　　3、持有贷款人认可的二手房买卖合同或协议，并已支付购房款30%以上首期款。
　　4、提供贷款人认可的抵、质押物及有效的保险文件。

选择“家居乐”二手房按揭贷款的六大理由：
　　1、贷款限额高：贷款金额最高可达房款的70%。
　　2、贷款期限长：根据借款人主体的不同，贷款期限最长可达15年，还款压力轻。
　　3、贷款利率低：“家居乐“二手房按揭贷款利率为五年以下3．975‰, 五年以上4.2‰，低于人民银行规定的同档次中长期贷款利率。
　　4、商户房源多：“家居乐”二手房按揭贷款签约商户—兴业房产公司为我市最大的房产中介之一，房源信息多，信息处理手段先进。
　　5还款方式活：在贷款期内，贷款人可根据自身情况选择提前全部还款或部分提前贷款。
　　6、手续办理快：我们的服务承诺是：只要您（借款人、财产共有人）跑一趟银行、中介公司，剩下的手续我来办（五个工作日办妥所有手续）。

公积金按揭贷款利率、每月还款情况表
本金以壹拾万元为标准，利率为月利率，单位为%。　　　　　　　　　单元：元

贷款期限 偿还本息方式 公积金贷款 贷款期限 偿还本息方式 公积金贷款
月利率% 每月
还款金额		 月利率% 每月
还款金额
1年 利随本清 3.975 8550.21 16年 等额本息还款法 4.35 769.33
2年 等额本息还款法 3.975 4376.85 17年 等额本息还款法 4.35 740.45
3年 等额本息还款法 3.975 2986.77 18年 等额本息还款法 4.35 714.97
4年 等额本息还款法 3.975 2292.53 19年 等额本息还款法 4.35 692.35
5年 等额本息还款法 3.975 1876.6 20年 等额本息还款法 4.35 672.17
6年 等额本息还款法 4.35 1620.72 21年 等额本息还款法 4.35 654.07
7年 等额本息还款法 4.35 1423.75 22年 等额本息还款法 4.35 637.77
8年 等额本息还款法 4.35 1276.49 23年 等额本息还款法 4.35 623.03
9年 等额本息还款法 4.35 1162.37 24年 等额本息还款法 4.35 609.65
10年 等额本息还款法 4.35 1071.44 25年 等额本息还款法 4.35 597.48
11年 等额本息还款法 4.35 997.38 26年 等额本息还款法 4.35 586.36
12年 等额本息还款法 4.35 935.97 27年 等额本息还款法 4.35 576.19
13年 等额本息还款法 4.35 884.28 28年 等额本息还款法 4.35 566.85
14年 等额本息还款法 4.35 840.23 29年 等额本息还款法 4.35 558.26
15年 等额本息还款法 4.35 802.3 30年 等额本息还款法 4.35 550.35
商业银行按揭贷款利率、每月还款情况表
本金以壹拾万元为标准，利率为月利率，单位为%。　　　　　　　　　单元：元
贷款期限 偿还本息方式 基准利率% 第一套住房
按揭贷款		 第二套住房、
汽车按揭贷款		 住房抵押
消费贷款
基准利率%

每月
还款金额

 优惠利率% 每月
还款金额		 基准上浮10% 每月
还款金额		 基准上浮20% 每月
还款金额
半年 利随本清 5.475 16987.49 4.65375 16939.19 6.0225 17019.74 6.57 17052.01
1年 灵活还款 6.225 8674.36 5.29125 8622.72 6.8475 8708.88 7.47 8743.48
2年 等额本息还款法 6.3 4502.69 5.355 4451.28 6.93 4537.16 7.56 4571.78
3年 等额本息还款法 6.3 3113.38 5.355 3061.53 6.93 3148.23 7.74 3183.33
4年 等额本息还款法 6.45 2429.11 5.4825 2375.14 7.095 2465.49 7.74 2502.2
5年 等额本息还款法 6.45 2015.22 5.4825 1960.32 7.095 2052.33 7.74 2089.84
6年 等额本息还款法 6.525 1745.04 5.54625 1688.41 7.1775 1783.41 7.83 1822.27
7年 等额本息还款法 6.525 1550.17 5.54625 1492.48 7.1775 1589.34 7.83 1629.08
8年 等额本息还款法 6.525 1405.04 5.54625 1346.29 7.1775 1445.02 7.83 1485.65
9年 等额本息还款法 6.525 1293.08 5.54625 1233.25 7.1775 1333.87 7.83 1375.37
10年 等额本息还款法 6.525 1204.31 5.54625 1143.41 7.1775 1245.91 7.83 1288.29
11年 等额本息还款法 6.525 1132.41 5.54625 1070.43 7.1775 1174.81 　 　
12年 等额本息还款法 6.525 1073.15 5.54625 1010.11 7.1775 1116.35 　 　
13年 等额本息还款法 6.525 1023.61 5.54625 959.51 7.1775 1067.59 　 　
14年 等额本息还款法 6.525 981.69 5.54625 916.54 7.1775 1026.44 　 　
15年 等额本息还款法 6.525 945.86 5.54625 879.68 7.1775 991.37 　 　
16年 等额本息还款法 6.525 914.98 5.54625 847.77 7.1775 961.24 　 　
17年 等额本息还款法 6.525 888.16 5.54625 819.94 7.1775 935.15 　 　
18年 等额本息还款法 6.525 864.71 5.54625 795.5 7.1775 912.42 　 　
19年 等额本息还款法 6.525 844.1 5.54625 773.92 7.1775 892.51 　 　
20年 等额本息还款法 6.525 825.89 5.54625 754.76 7.1775 874.99 　 　
21年 等额本息还款法 6.525 809.74 5.54625 737.66 7.1775 859.5 　 　
22年 等额本息还款法 6.525 795.35 5.54625 722.35 7.1775 845.77 　 　
23年 等额本息还款法 6.525 782.49 5.54625 708.59 7.1775 833.54 　 　
24年 等额本息还款法 6.525 770.96 5.54625 696.18 7.1775 822.62 　 　
25年 等额本息还款法 6.525 760.59 5.54625 684.96 7.1775 812.86 　 　
26年 等额本息还款法 6.525 751.25 5.54625 674.77 7.1775 804.09 　 　
27年 等额本息还款法 6.525 742.81 5.54625 665.52 7.1775 796.22 　 　
28年 等额本息还款法 6.525 735.17 5.54625 657.08 7.1775 789.12 　 　
29年 等额本息还款法 6.525 728.24 5.54625 649.38 7.1775 782.72 　 　
30年 等额本息还款法 6.525 721.95 5.54625 642.33 7.1775 776.94 　 　
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